发布网友 发布时间:2024-10-22 06:41
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热心网友 时间:2024-10-25 22:22
说明未来房贷可能缩紧,个人的房贷申请可能会越来越难。有媒体反映,这段时间以来,热点城市的房贷出现紧张的现象,部分股份制银行还出现了暂停房贷申请的现象。而近日,针对这一系列的问题,四大国有银行表示,目前房贷的业务正在有序开展,未来银行会进一步落实房住不炒的定位,最好金融监管工作。一位四大行的工作人员对外表示,目前四大国有银行没有发生房贷暂停的问题,包括房贷申请时间和发放条件都没有出现太大的变动。
还有一位农业银行的负责人也表示,目前出现变动的只有房贷利率,由于去年收到疫情的影响,所以银行下调了部分房贷利率,而去年下半年以来,经济开始向好,房贷利率也开始回升,尤其是今年年初开始,多个热点城市出现价量齐升的现象,所以银行取消了部分优惠,这就导致这段时间以来,银行的房贷利率普遍偏高,但事实上,银行只是将房贷利率恢复到定价之前的水平,并非全面调高。
有业内人士反应主要是去年底房贷集中制度的出台,对各家银行的房贷占比都做出了,而今年春节前,也出现了看房购房的高峰期,所以银行为了避免房贷占比超标,所以不得不放缓了房贷的申请节奏。但这些现象只出现在部分股份制银行中,四大国有银行由于房贷占比达标,所以一直都没有受到相关限额的影响。
参考资料:
建设银行广州分行表示,“我行将继续合理把控收件及放款节奏,做好刚需客户的正常购房服务。同时我行会密切关注国家及地区房地产,加强对房贷客户的准入审核”。
此外,针对此前有媒体报道部分股份制银行分支行或基层网点“停贷”的情况,记者也专门进行了了解,相关银行反映房贷业务仍有序开展。招商银行广州分行表示,目前并未停止房贷业务,每月仍有序接单及放款。
同时,按照相关规定,对借款人的资格及首付款来源进行严格审查,主要满足客户刚需购房和首次购房需求。平安银行广州分行表示,房贷业务仍在正常开展中,对新受理的业务将根据客户申请时间,按要求有序发放。光大银行广州分行表示,房贷业务总体保持基本稳定的平滑投放节奏,同时更精细化地对存量按揭业务进行管理,按照受理、出押的时间先后顺序,对符合放款条件的客户有序进行贷款投放。
热心网友 时间:2024-10-25 22:27
说明房地产市场目前不会引来太大的动荡。房贷是银行的主要放款项目,要买房的朋友们不要过于担心。热心网友 时间:2024-10-25 22:25
说明了对于正常的房贷需求,国家还是给予支持的,但是对于炒房者是要严厉打击的。热心网友 时间:2024-10-25 22:24
这说明了对广州地区房产购置的重视程度,特别指令四大行在广州的分行的各种操作。