房子土地证过户费用是多少呢?

发布网友发布时间：2024-10-22 15:33

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热心网友时间：2024-10-25 04:22

应交土地证过户费用为：契税
1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费
2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5块钱。以上费用需要符合的条件是：1：房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个
5.5%的营业税，原则上由卖家承担。2：房屋建筑面积小于140平，如果面积超过140平(含140)契税交3%。3：房屋是普通商品房，如果是已购公房还要支付一个土地出让金，计算方法是面积*1
5.6元4：个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付
2.5%的代理费。

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