买房子关于合同的问题

发布网友 发布时间：2024-10-22 05:33

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热心网友 时间：2024-11-09 11:43

这对你是个教训：对合同存有异议，应在签字之前协商，协商不通的，要么你放弃签约，要么你认同不改。已经签字付款了，再对已经签字的条款提出异议，对方理所当然可以拒绝，且你没理、没辙。
不要说你签字前来不及看仔细——那是你的事。
已经签了房屋买卖合同，则按行规，定金（或订金）都已经自然转为房款的一部分了。没签买卖合同之前，才算是订金阶段，按定金（订金）协议（合同）约定处理。

热心网友 时间：2024-11-09 11:44

交定金有收据吧，看看收据是怎么写的。不买房屋不退押金要有文字说明，没有文字说明押金是什么性质的。属于合同诈骗，可以报警，经济犯罪大队，也可以直接起诉开发商。实在不明白可以找一个律师，咨询一下，律师会告诉该怎么解决的。

热心网友 时间：2024-11-09 11:44

订金，看你们合同约定，按约定退
定金，卖方没违约你解除合同，可以不退。对方合同内容违法，可以起诉，要求确认合同条款无效

《合同法》
第四十条 格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行*规的强制性规定。
第五十三条 合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。