在马来西亚买房好还是租房好?

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热心网友时间：12小时前

在马来西亚月租2000令吉就可以租到很好的房子，但月供2000令吉却不一定可以买到理想的房子。
1、根据房地产的“150至200定律”，房价若相等于月租的150至200倍，好比月租为2000，房价不得超过40万，否则买房就亏了。实际上却并不如此，因为前者完全忽略了房价的变动，近十年内马来西亚房价的平均水平都已超过翻翻了，对于当前不断快速攀升房价，买房无疑优于租房不少。
2、有关统计显示，马来西亚每年投资租金回报率介于5%至6%、土地年收益约4%至6%，普遍高于贷款利率，两者相加，投资回酬达9%至12%，足以以房养贷。

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