怎么鉴别板楼和塔楼?

发布网友发布时间：2024-10-23 16:35

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热心网友时间：2024-11-02 06:58

塔楼与板楼是房屋设计中常见的两种形式。塔楼从外观上看，形似正方形，其东南西北四个方向的宽度相近，故被称为“筒子楼”或“点式楼”。与此相对，板楼形似长方形，多为东西走向，确保建筑最大面积的两面朝南北，被形象地称为“屏风楼”。塔楼的传统布局为品字形或蝶形，一梯三四户或两梯四六户，意味着单一的房子只能朝向某一方向，厨房、厕所等空间往往会对着电梯井。板楼则确保了每个房间的朝向均一，不会出现西晒等较差的户型，通常是一梯两户的设计，这通常意味着较高的通风和采光，如中海龙湾国际、时代白朗峰等都是豪宅血统的体现。部分塔楼设计为两梯三户，如中澳滨河湾，也是户户南北向的产品。

塔楼的外观与板楼类似，但其内部布局存在缺陷。塔楼混合体的外观虽与板楼相似，但实际上它是由几根“筷子”一字排开的产物，无法改变塔楼在户型上的固有问题，因此被称为“假板式”。塔楼虽然户型多，但板楼的优势在于户型更大、可供发售的单位更少，更易于实现南北对流的采光设计。

板楼通常采用剪力墙的建筑结构，内部户型的灵活性较低，而塔楼的内部梁柱较少，开发商甚至开发了内部零梁柱的户型，使得用户可以自由间隔空间。然而，塔楼的一个缺点是四面来光的布局实际上可能会影响户内的采光，特别是厨房和厕所等朝向公共面积的位置。相比之下，板楼的南北对流设计能够确保四面都能照进光线，即便是工人房、厨房等空间也能得到良好的采光效果。

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