占有改定所有权,转移吗?

发布网友 发布时间：2024-10-23 18:16

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热心网友 时间：2024-11-01 19:24

一、占有改定的所有权可以进行转移吗？是可以进行转让的，买卖合同生效后，双方又成立了可以允许出卖人继续占有该物的另一个合同，另一个合同生效时所有权转移。
占有改定 只是交付的一种方式 只适合动产，不动产的占有与所有权没有必然联系 而动产所有权的变更是以交付占有为要件的 交付又分三种形式 实际交付 占有改定 指示交付 后两者是观念上的交付相当于我们法律上的拟制与实际交付有同样的法律效力。
二、关于占有改定在什么时候取得所有权
一般当买卖合同生效时，自然所有权就会发生转移。占有改定就是指，本应该即使转让动产所有权的，但因为一些原因而让出让人暂时没有进行转让，不过此时需要通过协议让受让方对动产进行间接的占有。
动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
三、占有改定期间所有权是谁的
占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有；同时又意味着完成了两次拟制交付：基于物权变动的交付和基于债务（如租赁）履行的交付。在占有改定的情况下，转让行为发生后，转让人继续占有该动产，而受让人只是取得对动产的间接占有。因此受让人只是一种观念交付的占有，而不是现实的占有，这就使这种占有欠缺一种外部表象，人们很难从占有这一表象确认谁是真正的物权人，即这种占有不具有公示性。换言之，当事人达成的占有改定的约定，仅在当事人彼此之间产生效力，动产物权的变动也只能在当事人之间生效，不能对抗第三人。
占有改定仅有当事人转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意，它不仅与现实交付不同，与同为观念交付的简易交付和指示交付亦异。在简易交付，买受人已经保有了所有权的外衣。在指示交付，出卖人皆已脱离占有，对直接占有人不复有返还请求权。
占有改定是观念交付的一种。动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。