房贷利率 计算每月还款和利息

发布网友 发布时间：2022-02-20 10:02

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热心网友 时间：2022-02-20 11:31

提醒楼主3900一平方 95平米 总价格37.05万不是37.5万，总之按照贷款30万计算好了。
贷款30万、10期，按照目前基准利率5.94%打七折，等额本息月还款额3059.93，10年累计利息67191.88。
至于税费嘛，只有在办理房产证时需要缴纳契税和公共维修基金，根据您当地**如果可以享受契税统一1%的优惠的话，所有税费合计约1.2万。

热心网友 时间：2022-02-20 12:49

月供是3060.22(元)。
利息总额是67226.26元。

热心网友 时间：2022-02-20 14:24

房贷利率调整每年一次，具体时间是第一次还款日期。
当房贷利率无变化时，月供不用变化还是按照前一年月供执行；
当房贷利率变化了，就要按照新的房贷利率重新计算月供。计算方法和第一次还贷的计算方法是一样的。就是贷款额变为本金余额，贷款月数变为剩余还款月数，贷款利率变为新的年利率（折算成月利率）。具体计算公式如下：
a=f*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
f:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
^：次方

热心网友 时间：2022-02-20 16:15

你要是按揭的他们会给你一个资料啊呀,银行不同利率就会不同啊,开发商在哪家银行办理的按揭?地方不同你买的房屋属按揭贷款,他们解释的很详细的,你说的利率不好给算啊,你要是还没有定房子的,你可以到任意一家房屋销售点去问的,因为你不知你在哪个城市,上面说的很清楚的

热心网友 时间：2022-02-20 18:23

你买的房屋属按揭贷款,你说的利率不好给算啊,因为你不知你在哪个城市,开发商在哪家银行办理的按揭?地方不同,银行不同利率就会不同啊,你要是按揭的他们会给你一个资料啊呀,上面说的很清楚的,你要是还没有定房子的,你可以到任意一家房屋销售点去问的,他们解释的很详细的,