契税是什么意思？为什么要交契税？

发布网友 发布时间：2022-02-27 14:26

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热心网友 时间：2022-02-27 16:12

契税在房产交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。为什么要交契税：国家通过征收契税，调节社会经济分配结构，积累地方经济建设资金。

在房产交易过程中，涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以*名义发给契证，作为合法的产权凭证，*即承担保证产权的责任。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

扩展资料：

根据《中华人民共和国契税暂行条例》

第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

第十条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

参考资料来源：百度百科——契税

热心网友 时间：2022-02-27 17:47

契税，是指国家在“土地、房屋”“权属转移”时，按照当事人双方签订的合同(契约)，以及所确定价格的一定比例，向权属“承受人”征收的一种税。

契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以*名义发给契证，作为合法的产权凭证,*即承担保证产权的责任。

税务师学习

热心网友 时间：2022-02-27 19:38

契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。 契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。 　　
契税的特点： 　　1、契税属于财产转移税。 　　2、契税由财产承受人缴纳。

热心网友 时间：2022-02-27 21:46

契税，顾名思义，就是指对契约征收的税，“民凭文契，官凭印”、“买地不税契．诉讼没凭据”，这些流传于民间的谚语．见证了契税在我国历经千余年的历史渊源。与历史含义不同，在社会主义市场经济条件下，现行契税被赋予了新的含义：国家通过征收契税，调节社会经济分配结构，积累地方经济建设资金。与*地方共享税不同，契税是纯粹的地方税收，收入全部归地方*所有。日前．契税已成为地方财政固定收入。

契税，以出让、转让、买卖、赠与、交换发生权属转移的土地、房屋为征税对象征收，承受的单位和个人为纳税人。出让、转让、买卖土地、房屋的税基为成交价格，赠与土地、房屋的税基由征收机关核定，交换土地、房屋的税基为交换价格的差额。税率为3%～5％。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

热心网友 时间：2022-02-28 00:11

国家通过征收契税,调节社会经济分配结构,积累地方经济建设资金。 在房产交易过程中,涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。

热心网友 时间：2022-02-28 02:52

契税是指在中华人民共和国境内在土地使用权、房屋所有权的权属转移过程中,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。

热心网友 时间：2022-02-28 05:50

领取房产证要交去契税的，买房子要交契税，因为交契税是国家规定的，有一定额度的，不是随便乱收的。

热心网友 时间：2022-02-28 09:05

最不合理的征税，新房我又不买卖，为什么要交契税？

热心网友 时间：2022-02-28 12:53

你好，我们在购房时，买家都需要在房屋过户时缴纳契税，那崇向君在解释下什么是契税？
【定义】在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种财产税
【纳税人】承受土地、房屋权属的单位或个人，即购买人。
【计税依据（税基）】征税税务机关认可的的成交价格（在土地、房屋权属转让时） 【基准税率】征税税务机关认可的的比例是 1%-3%