建筑服务企业收取预收款后，如果无法确定完成时间，应当在实际开具发票时把预收款列为已含税收入。如果能够在合同中确定工程竣工日期，则应当于该日期把预收款列入应税销售额。
对于建筑服务企业而言，收取预付款是一种常见的交易方式。在纳税方面，收到预收款后，企业需要关注的是预收款对应的纳税义务何时发生。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，如果企业收取的预收款无法确定完成时间，则该预收款应当在实际开具发票时列为已含税收入，作为应税销售额缴纳增值税。但是，如果建筑服务企业能够确定工程竣工日期，则应当在该日期把预收款列入应税销售额，并缴纳相应的增值税。这就要求企业在签订合同时尽量明确工程竣工日期，以确定纳税义务的发生时间。需要注意的是，企业在确定预收款的纳税义务时，除了关注竣工日期外，还需要关注合同中的其他条款，如工程结算方式、工程变更等。这些条款可能会对预收款的纳税时间产生影响，企业需要进行全面考虑。
如果预收款在竣工日期之前退还给客户，企业是否需要缴纳增值税？如果企业已经按照规定把预收款列为应税销售额并缴纳了相应的增值税，而后又退还了客户预收款，则企业可以申请退税。但是，如果企业在竣工日期前退还给客户的预收款未被计入应税销售额，企业退回预收款时无需缴纳增值税。
建筑服务企业需要清楚预收款的纳税义务发生时间，以合规地缴纳税款。根据合同条款确定竣工日期是企业确定纳税义务发生时间的关键。同时，企业还需要注意工程变更、预收款退回等情况对纳税义务的影响，以确保既合规又合理。
【法律依据】：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十四条 对于无法确定完成时间的建筑服务，其收到的预收款，在实际开具发票时列为已含税收入作为应税销售额缴纳增值税；能够确定竣工日期的，应当在该日期把预收款列入应税销售额，并缴纳相应的增值税。