物业春节期间工作简报

　　日前，市住建委住保中心组织排查防范安全风险，推动做好春节期间物业和保障房管理领域安全生产工作。为保障群众度过祥和安宁的春节假期，市住建委住保中心贯彻落实委安全工作部署要求，提前组织梳理物业服务、保障房管理等行业领域安全风险点，推动各区住建委、相关管理单位深入排查整改、严格防范措施。

　　一是严格项目消防安全监督管理。要求项目物业服务企业、公租房（廉租住房）经营管理单位针对冬春季火灾多发易发的情况，全面落实消防安全责任制，认真制定防火预案，对重点部位反复检查，及时补充维护消防灭火设备。增加灭火器使用和疏散逃生方法等宣传提示，提升居民自防自救能力。消除电动车入楼入户、违规充电等隐患，清理楼道杂物、易燃物，纠正占压消防通道、安全出口等违规行为。

　　二是加强共用设施部位安全管理。要按照物业服务合同约定做好共用部位和共用设施设备使用、维修、养护和管理工作；提前组织电梯、消防、二次供水、用电、监控等设备检修，排除故障；检查树木、楼顶平台和外围露天受风力影响较强的设施器材情况，进行安全加固；节日期间值班人员24小时在岗，维修器材和物资准备充足，确保正常运转；加强对易发生搭盖圈占的共用场地、部位及地下空间的巡查，发现违规行为立即劝止。

　　三是切实维护项目治安环境秩序。要求严格执行车辆管理规定，禁止乱停乱放，根据实际情况设置交通标志设施，防止发生交通事故，杜绝装有危险品的车辆进入项目区域；发挥电子监控优势，健全人防、物防、技防综治体系，发现可疑情况及时向有关部门报告；加强宣传引导，强化居民群众对违法行为危害性的认识和防范意识，清理收缴非法宣传品；大风天气提示关好门窗、避免意外事故，雨雪天气及时清理道路冰雪、保证出行安全。

　　四是做好常态化防控和应急演练。要求项目物业服务企业、公租房（廉租住房）经营管理单位按照属地街道、社区要求，做好春节期间新冠病毒疫情常态化防控，加大卫生清整扫保力度，做好公共区域、重点部位消杀；引导物业服务人员和居民戴口罩、勤洗手，提醒有发热、咳嗽等症状人员及时就医，不参加聚集性活动；健全各类应急处置预案，认真熟悉演练，提高突发事件应对处置能力。要求各区住建委，相关管理单位结合自身职能组织物业服务、保障房管理等行业领域安全生产和应急值守检查，对落实规定不到位、坚守岗位不力的单位和个人，严肃通报问责。