物业管理开办费用预算总表

物业管理开办费用预算总表

单位：人民币（元）

序号 项 目 备注 一期人员全年 一期人员 一期 一期开办暂无 合计 55096 114180 26600 58075 - 13620 16100 33200 316871 1、 服装配制费 2、 行政开办费 3、 人员招聘培训 4、 保洁开办费 5、 绿化开办费 6、 工程维修开办费 7、 安全维护开办费 8、 客户服务与其他开办费 一期 总计 .

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1、物业管理人员服装配置费用

单位：人民币（元）

序号 1、 2、 3、 4、 5、 项 目 计算公式 4 人×560 元 24 人×1664 元 16 人×620 元 3 人×1000 元 服装自备 合计 2240 39936 9920 3000 55096 维修人员人员 安全护卫人员 保洁绿化人员 客户服务人员 其它人员 总计（全年） .

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附：物业管理人员服装配置明细表

单位：人民币（元）

序号 一、 1、 2、 二、 1、 (1) (2) (3) (4) 2、 (1) (2) (3) 3、 (1) (2) 4、 (1) (2) (3) (4) 5、 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 6、 (1) (2) (3) (4) 7、 (1) (2) 三、 1、 2、 3、 (1) (2) (3) 四、 1、 2、 项目 维修人员 夏装 秋装 安全护卫人员 夏装 帽子 短袖 长袖 裤子 秋装 帽子 外套 衬衣 冬装 呢大衣 棉大衣 训练服 迷彩服 迷彩短袖衣 迷彩鞋 迷彩帽 配件 领带 帽徽 肩章 臂章 领夹 皮带 武装带 白手套 胸号牌 床上用品 被褥 床单 枕头 棕垫 其它 雨衣 水鞋 保洁绿化人员 夏装 秋装 其它 雨衣 水鞋 发夹 客户服务人员 夏装 秋装 单位 数量 单价 合计 该岗位配置需要 560 元/人 套 2 120 240 套 2 160 320 该岗位配置需要 1664 元/人 250 元 顶 2 30 60 件 2 30 60 件 1 30 30 件 2 50 100 320 元 顶 2 30 60 件 2 100 200 件 2 30 60 400 元 件 1 300 300 件 1 100 100 190 元 套 1 100 100 件 2 20 40 双 1 30 30 顶 1 20 20 269 元 根 2 10 20 个 2 15 30 副 2 15 30 个 2 15 30 个 2 10 20 根 1 20 20 根 2 50 100 双 2 2 4 个 1 15 15 180 元 件 1 90 90 件 1 20 20 件 1 20 20 件 1 50 50 55 元 套 1 40 40 双 1 15 15 该岗位配置需要 620 元/人 套 2 120 240 套 2 160 320 60 元 套 1 40 40 双 1 15 15 个 1 5 5 该岗位配置需要 1000 元/人 套 2 200 400 套 2 300 600 折旧年限 3 年 3 年 3 年 2 年 2 年 2 年 3 年 3 年 2 年 5 年 5 年 3 年 2 年 1 年 3 年 3 年 1 年 1 年 1 年 1 年 1 年 3 年 1 月 1 年 3 年 3 年 3 年 3 年 2 年 2 年 3 年 3 年 1 年 1 年 1 年 2 年 2 年 月均费用 15.6 6.7 8.9 60.8 9.7 1.7 2.5 1.3 4.2 9.8 1.7 5.6 2.5 6.7 5 1.7 7.6 2.8 1.7 2.5 0.6 19.6 0.6 2.5 2.5 2.5 1.7 1.7 2.8 4 1.3 5.1 2.5 0.6 0.6 1.4 2.3 1.7 0.6 20.6 6.7 8.9 5 3.3 1.3 0.4 41.7 16.7 25 .

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2、一期行政办公开办费用

单位：人民币（元）

序号 项 目 简易装修 计算公式 8 套×380 元（增） 2 部 2 张×200 元 30 组×100 元 3 台×100 元 3 组×600 元 1 台×5000 元（增） 1 套×20000 元 3 部×500 元 2 套×3000 元 估算 合计 15000 3040 免费 400 3000 300 1800 5000 20000 1500 6000 2000 58040 1、 客服中心装修 2、 办公桌/椅 3、 电话（开户） 4、 留言板 5、 员工更衣柜 6、 电风扇 7、 文件柜 8、 电脑 9、 物业管理软件 10、 对讲机 11、 宿舍及配套 12、 办公用品等 总计 .

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3、一期人员招聘培训费用

单位：人民币（元）

序号 1、 2、 3、 4、 5、 6、 项 目 计算公式 教室一间、操场一块、男生宿舍 5 间、女生宿舍 3 间、餐饮方便 40 人×50.00 50 人×90.00 三餐 9 元标准×25 天×40 人 军训、保洁、物业知识、服务礼仪四方面 合计 4100.00 3000.00 2000.00 4500.00 9000.00 2000.00 2000.00 26600.00 招聘广告费 培训场地费用 学员培训服装费 员工体检费用 学员餐费 教员聘请费用 其他不可预见费用 合计 .

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4、保洁开办费用

单位：人民币（元）

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

用品名称 户外垃圾桶 生活垃圾收集桶 电池回收箱 吸尘器 吸尘器 单擦机 尘推套 玻璃清洗套装工具 地板铲刀 人字梯 人字梯 榨水车 蜡拖 蜡拖头 普通拖把 防风垃圾桶 塑料扫把 竹扫把 除油剂 不锈钢油 玻璃水 静电水 消毒绿水 去胶剂 全能清洁水 不准入内牌 不准泊车牌 小心地滑牌 工作进行中牌 停用牌 垃圾清运板车 总计 型号规格 GPX-68 60L 60L 进口 15L 进口 数量 45 个 25 个 2 个 1 台 1 台 1 台 10 套 3 套 10 套 估价 合计 备注 600 元/个 27000 170 元/个 4250 300 元/个 600 3500 元/台 3500 1500 元/台 1500 5500 元/台 5500 60 元/套 20 元/套 600 200 120 元/套 360 600 元/套 600 1000 元/套 1000 220 元/套 1540 35 元/套 15 元/个 8 元/个 40 元/个 5 元/把 8 元/把 350 450 400 800 250 400 2M 3M 1 套 1 套 7 套 10 套 30 个 50 个 20 个 50 把 50 把 1 件 1 瓶 1 件 1 件 1 件 1 瓶 1 件 2 块 5 块 50 块 2 块 2 块 2 套 200 元/件 200 70 元/瓶 70 200 元/件 200 280 元/件 280 200 元/件 200 100 元/瓶 100 200 元/件 200 25 元/块 25 元/块 25 元/块 25 元/块 25 元/块 3000/块 50 125 1250 50 50 6000 58075

5、绿化开办费用（略）

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6、工程维修开办费用

单位：人民币（元）

序号 项 目 计算公式 1 台×500 元 4 把×80 元 2 只×200 元 1 台×400 元 1 把×800 元 1 只×100 元 4 把×60 元 1 台×500 元 1 套×300 元 1 套×300 元 1 台×200 元 1 台×300 元 1 台×400 元 1 把×2000 元 2 把×150 元 4 套×500 元 3 部×800 元 2 套×480 元 合计 500 320 400 400 800 100 240 500 300 300 200 300 400 2000 300 2000 1200 2400 960 13620 1、 电钻 2、 管钳 3、 万用表 4、 疏通机 5、 电锤 6、 插话机 7、 活动扳手 8、 电焊机 9、 套筒扳手 10、 梅花扳手 11、 台钳 12、 PPR 热融机 13、 切割机 14、 人字梯（6m） 15、 人字梯(1.5m) 16、 工具/备件柜 18、 对讲机 19、 移动电源盘 17、 小型工具及材料 4 套×300 元 总计 .

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7、安全维护开办费用

单位：人民币（元）

序号 项 目 计算公式 26 根×50 元 13 把×50 元 13 台×150 元 2 套×600 元 4 台×50 元 2 辆×400 元 4 套×500 元 合计 1300 650 1950 1200 200 800 2000 4000 4000 16100 1、 警棍 2、 充电手电筒 3、 应急灯 4、 物品柜 5、 台灯 6、 巡逻自行车 7、 保安常用器械 8、 对讲机（手持） 5 部×800 元（增） 9、 对讲机（座式） 2 部×2000 元 总计 .

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8、客户服务中心及其他开办费用

单位：人民币（元）

序号 项 目 计算公式 根据实际情况配置/估算 根据实际情况配置/估算 1 台×600 元 4 组×200 元 合计 现有 现有 600 800 18000 2000 2000 4800 5000 33200 1、 空调/柜机 2、 空调/挂机 3、 复膜机 4、 报纸书刊展示架 5、 资料表格印刷 6、 针式打印机 7、 档案吊夹 8、 业主档案柜 9、 其他不可预见 1 台×2000 元 1000 组×2 元 6 组×800 元 总计 .