建筑工程造价预结算审核工作的要点研究

建筑工程造价预结算审核工作的要点研究

摘要：伴随现代经济全面发展，建筑工程项目愈发增多，如何在项目的建设中做好工程造价工作，成为现代建设单位所需着手进行实施探究的重点，而在工程造价中进行合理的预结算审核，也成为了发展中应当做好的重要环节。本案通过结合相关工程造价方面的相关经验，从工程各环节流程着手探究，对如何做好工程造价的预结算审核工作进行了系列的探究，并提出了相关的改善优化策略。

关键词：建筑工程；造价；预结算审核；工作要点；分析研究

工程造价预结算审核作为确定建设工程造价的重要环节和内容，是确定建筑

工程造价的必然手段和程序。近年来，建筑工程超支的情况越来越严重，严重影响了施工企业的经济效益。为了保证施工企业的投资资金实现合理化使用，工程造价预结算审核工作显得愈加重要。因此，探讨与研究建筑工程造价预结算审核工作的要点，对控制工程成本、保证施工企业实现最大化经济效益具有非常重大的现实意义和价值。

一、建筑工程造价预结算审核内容分析

工程造价预结算审核是根据国家的相关法规和政策为基础，依据建设行政主管部门颁发的工程量清单计价规范以及建设单位的工程资料，对于施工单位在施工建设的过程中编制的工程预结算的真实性、合法性进行全面的审查核算。按照国家相关规定或者项目具体要求对于工程预结算进行全面系统的审核。可以对工程中造价计价活动进行有效的监督和管理，保证实现项目目标管理。

1. 明确工程建设项目的范围。根据建筑工程的招标文件及合同，明确项目的施工范围，尤其注意细节操作，例如分包与总包单位施工界面的划分等情况，确保施工单位不发生重复上报的现象

2. 审核工程量。建筑工程的工程量的计算作为预算的基础工作，其工作量大、内容繁琐，耗费时间，计算的准确度可以直接影响到工程预算的准确度。因此对于工程量的计算过程中，要做到按照图纸以及相关规范审核，控制误差在规定范围之内，根据工程实际情况进行调整，按照规范进行复核。

3. 定额套用方面的审核工作。定额套用方面的审核工作，就是审核所套用定额，对使用项目的名称、内同与图纸设计标准一致与否进行审核，再审核定额换算，就换算内容和方法正确与否进行审核。

4. 审核人工、材料、机械的价格。由于人工、材料、机械的价格在工程造

价中占有一定的比例，因此一定要严格审查相关费用，避免重复计算、多算的事件。

二、建筑工程造价预结算审核工作的基本原则及常见审核方法

1. 基本原则

开展建筑工程造价预结算审核工作，必须坚持一下基本原则：一是做好准备工作，必须全面了解建筑工程施工设计图纸，并对一切资料是否具备准确性和完整性进行核查；二是确保审核方法的有效性、合理性，根据企业自身和工程规模实况，有针对性的选择审核方法。

2. 常见审核方法

2.1 全面审核法：这种方法由于审核面广，具有较大的工作量，且审核结果具有较高的精准度，因而这种方法被广泛的使用于建筑工程造价预结算审核工作之中。

2.2 联合会审法：这种方法需要专业的专家联合会审预算，并提出预算问题，再由设计方对专家提出问题进行分析和修改，从而得到会审结果，发现原预算存在的不足，这一方法主要适用于较强的专业性和复杂技术的建筑工程。

2.3 重点审核法：这一方法是建立在全面审核法的基础之上，对重要的预结算部分有针对性的进行审核，是以降低工作量且提升工作效率为目的的审核方法，主要适用于需要复审的建筑工程，这是由于复审的建筑工程大都采取过全面审核法，如果复审时再进行全面审核法，就显得多此一举，还会导致人力物力财力的浪费。

2.4 对比审核法，这一方法主要是针对同一地区、同一用途、建筑结构和标准基本相同的建筑工程 ，通过分析和对比建筑工程预结算的造价指标，发现与造价规律不相符的部分，开展针对性的审核，具有速度快且精准度高，主要适用于审核的建筑工程同以前完工且基本相似的建筑工程，且各项造价指标较为全面和精准。

2.5 对比分析法：这一方法主要是在建筑工程预算审核过程中，将建筑工程的建筑规模和标准立项的批文进行对比，将工程量与工程设计图纸相对比，找出预算时存在的不足，从而确定预算精准度高低与否，这一方法主要适用于预算精准度要求较低的情况。

三、建筑工程造价预结算审核工作要点分析和总结

虽然建筑工程造价预结算审核方法有很多，但不管采取何种审核方法，都具

有各自的优点和缺点。例如，采用全面审核法时，虽然具有较高的审核质量，但由于其工作量较大，存在一定的重复性。基于此，笔者就建筑工程造价预结算审核工作要点进行分析和总结。

工程量清单审核工作要点分析和总结

工程量清单审核工作要点：一是全面了解清单计价规范要求和计算原则；二是熟知所有施工图纸，深入现场了解实际情况；三是确保计算的工程量与招标文件相符；四是所审核的招标控制价应与市场实况相吻合，不仅要有利于竞争，更要确保工程质量。总之，不仅要全面了解套用费率与定额的方法，还要全面了解和掌握市场信息，特别是在主要材料和部件的单价必须做到心知肚明，并与市场价格相结合进行计算。

中期付款审核工作要点分析和总结

中期付款审核工作要点分析：一是根据合同要求审核中期付款；二是结合合同中规定的付款方式、付款节点以及合同付款比例批付工程款；三是加强现场签证和审计变更的审核与控制，预防签证与变更的随意性，注重工程造价事中控制。总结，注重合同的管理，尤其是合同的起草和谈判以及签订等程序，尽可能的确保合同条款的全面性，以便于结算工作的开展。

结算审核工作要点分析和总结

结算审核工作要点分析和总结：一是注重审核工程的结算与工程施工合同和招投标文件相符与否；二是确保递送材料、资料的准确性和真实性以及完整性；三是注重工程量和费用的计算；四是原图纸中未做项目是否全部扣除；五是材料 的领用数量有无超欠现象；六是施工现场发生的各类配合费用有无按规定计算等。

四、关于提高建筑工程造价预结算审核工作效率的相关建议

1. 采用先进的计算机系统

随着信息技术的发展，计算机系统可以将工程量的误差减少到最少。积极采用先进的计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核，减少误差的同时提高审核的效率和质量。

2. 不断提升审核预结算工作人员的素质和专业技能

建筑工程预结算审核不仅与经济有关，更与建筑技术息息相关，因此应不断提升审核预结算工作人员的素质和专业技能，注重专业技能的培训，加强素质教育，才能确保审核工作的有效性。

五、结束语

总之，建筑工程造价预结算审核是一项较为系统、复杂的工作，也是确定合理的工程造价的关键所在。因而作为建筑工程造价预结算审核人员，必须选定合理的造价审核办法，做好各方面的造价审核工作，确保预结算审核工作的高效性和实用性，不断提高建筑企业的经济效益和社会效益。

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