清洗保洁操作流程及标准

清洗保洁操作流程及标准

一、地面清洗打蜡操作规程

1、在作业区域边缘处，放置告示牌（或设置阻拦隔离带），并在交接处铺高吸水物，以防污 染不需要清洗的地面。

2、在多功能擦地机上安装针盘和清洗垫，并把按比例稀释的起蜡水注入水箱内，对被清洗的地面进行起蜡清洗，对机器难以作业地方用板刷浸起蜡水进行人工刷洗。

3、用吸水机吸净地板上清洗后残留的污水。四周及角落用毛巾吸干污水。

4、将干净的热水浇在被清洗的地面上，用擦地机清洗地面，再用吸水机吸净残留的污水，此程序应作业两遍，并将清洗的地面晾干约1 小时。

5、将干燥、洁净的蜡拖浸入蜡水内，完全浸透并挤干至欲滴未滴的程度，对地面进行涂蜡，如采用扇面型涂蜡方式，要全面撒开，全部接触地面；如采用“井”字型涂蜡方式，先横拖，后竖拖，不得漏拖。并涂得均匀、平整；涂蜡时应从里到外，留好通道，一次结束，不得踩踏刚涂蜡的地面。

6、第一层封底蜡（封底蜡可涂几遍）涂完后地面需晾干约1 小时，施工人员在涂底蜡时，需在脚上套上脚套，以防损坏蜡面。

7、底蜡干燥后方可上面蜡，涂面蜡的操作程序与涂封底蜡相同。

8、涂面蜡工作结束后，对被清洗打蜡区域应封闭6 小时以上，检查污染与蜡面损坏情况，及时修补；待蜡面干燥后再进行抛光。

9、塑料地面起蜡时热水不应超过50℃，水量也不应过多；木地面不应用起蜡水，而需改用洗涤剂，用水量也应尽量减少，并及时吸干残留的污水；电源线不应放在起蜡水与清洗热水中。

10、收回吸水物、撤除告示牌（或阻拦隔离带）；对用后的工具进行清洗晾干备用。

二、地面蜡面的保养操作规程

(1) 每一次进行蜡面抛光时：在蜡面喷洒抛光蜡，使用安装有抛光垫及喷洁蜡的高速抛光机均匀抛光。

(2) 每日不间断地对蜡面进行保养：将喷有“牵尘剂”的尘推（尘推必须保持干燥）套入尘推架后，不间断地对蜡面进行推尘保养。

(3) 局部补蜡：将安装有针盘、清洁垫及清洁剂的多功能擦地机清洗局部补蜡区（不可将封底蜡清洗掉），用吸水机吸去污水后，擦干被清洗蜡面与未清洗蜡面交接处，再修补面蜡，施工中要注意未修补区外的面蜡保护，晾干24 小时。

三、大理石晶面处理的清洁保养操作规程

(1) 先按“清洗打蜡操作规程”工序施工。

(2) 将石材晶面处理剂用喷壶喷涂在准备做晶面处理的大理石地面上。

(3) 用安装有钢丝棉抛光垫的多功能擦地机均匀磨擦大理石地面，磨擦时要求缓慢移动，直至大理石地面的光亮效果出现。

(4) 所用工具、用品在操作完毕后全部清洗后，晾干、备用。

(5) 云石坚固剂喷涂量不应太多。

四、釉面地砖、水磨石、水泥地面的清洁保养操作规程

(1) 用装有按比例稀释的清洁剂及安装有针盘及清洁垫的多功能擦地机，对地面进行清洗，

对角落用板刷浸全能清洁剂溶液进行人工清洗，对较厚的污垢，可用刮刀铲除。

(2) 用吸水机吸取残留的污水，四角处人工用毛巾吸干污水。

(3) 热水（50℃）浇在被清洗的地面上，用多功能擦地机清洗地面，再用吸水机吸取残留污水。

(4) 常规清洁保养可每日不间断地用清水拖布擦拭，如地面干燥，可用尘推保洁，尘推喷涂牵尘剂，日常产生的垃圾则用扫帚清扫。

(5) 所用工具、用品在操作完毕后全部清洗、晾干、备用。

五、地毯湿洗清洁保养操作规程

(1) 对地毯表面的不同污垢，分别用装有中性地毯除渍剂、地毯除油剂、口香糖清除胶剂的喷壶，喷涂在地毯表面。

(2) 用板刷或毛巾擦拭地毯表面，如有擦找不掉的污垢可用小刀轻轻刮去，并用吸尘机吸去地毯子中的污垢。

(3) 按比例用热水（50℃）稀释浓缩地毯清洁剂，注入多功能擦地机的液体箱中，并按上清洁刷。

(4)开启多功能擦地机开始湿洗地毯，在吸水辅助工具上安装好吸水耙，并用注入消泡剂（增泡剂）的吸水机吸去地毯表面水分。

(5)吸去水分后，在地毯两边安放涡轮多速干风机。加速地毯干燥。地毯干燥后，用直立式吸尘梳理机吸去干燥的污垢结晶，并梳地毯绒面。

(6)所用工具、用品在操作完毕后全部清洗、晾干、备用。

(7)地毯清洁区域的隔离时间不得不少于12 小时。

六、地毯蒸气干式清洁保养操作规程

(1) 首先按照地毯干式清洁和湿式清洗保养操作规程先除渍程序来操作。

(2) 按比例用热水稀释中性干泡地毯清洁剂或溶解超浓缩干洗地毯粉，注入蒸汽洗地毯溶液箱中。

(3) 启动蒸汽干洗地毯机，平衡、匀速推动地毯机，对角落，用板刷擦拭清洗。

(4) 地毯清洗完后，4 小时之内不得踩踏，地毯干燥后，用直立式吸尘梳理机吸尘、梳理地毯绒面。

(5) 所用工具、用品在操作完毕后全部清洗、晾干、备用。

(6) 蒸汽干洗地毯机工作前，应将地毯上的零星杂物清除掉，以免卡住滚刷。

七、玻璃、镜子、金属面清洁保养操作规程

(1) 用抹水器将按比例稀释的清洁剂抹在玻璃装饰表面上，并用刮水器将表面污水刮去。

(2) 将毛巾浸入清洁剂中，拧干后擦拭框表面，不锈钢结构框表面可喷涂不锈钢保养剂。

(3) 用干燥、洁净的毛巾擦拭金属结构框表面，形成保护膜，以延长洁净时间。

(4) 用抹水器或毛巾擦拭时不得遗漏与刮痕。

(5) 对2 米以下的玻璃、金属框表面，应日常不间断保养。

八、木墙裙、木墙面清洁保养操作规程

(1) 用吸尘机对木制品表面进行吸尘，角落处用鸡毛掸清除。

(2) 用30℃的温水抹布擦拭木制品表面，较难擦去的污垢用全能清洁剂，局部除垢，并用干燥、洁净的毛巾擦拭木制品表面，对于凹凸面上的污垢应彻底清除。

(3) 注意木墙面与墙纸、涂料的结合处，2 米以下处每日要作不间断保养。

九、旋转门、直拉门、自动开启门清洁保养操作规程

(1) 用吸尘机吸取玻璃、金属结构框表面及角落，尤其是门框铰链、轨道结合处的尘垢

(2) 用抹水器浸取按比例稀释的清洁剂，抹擦在玻璃表面，用刮水器刮擦玻璃表面，并用抹布擦拭金属结构框表面。

(3) 根据金属结构框表面的不同金属材料，喷涂不同的金属清洁剂或全能清洁剂，并用洁净、干燥的毛巾擦拭金属结构框表面至光亮，对金属结构框及门缝、拉手的下部角落应重点擦拭。

(4) 对自动开启门清洁保养时，应切断电源。

(5) 金属结构框表面、玻璃、门拉手应作不间断的保养，门拉手上应涂上全能清洁剂。

十、公共卫生设施清洁保养

一、卫生间坐便器表面清洁保养操作规程

(1) 先冲洗坐便器内部的脏物，翻起盖板和坐板。

(2) 将洁厕清洁剂喷入坐便器内壁，并用球形刷擦拭坐便器内壁、上沿及进水口、排水口；再次冲洗坐便器内清洁后的污水，用湿抹布分别擦拭坐便器坐板和上盖板的上下两面。

(3) 用消毒清洁剂喷涂坐便器坐板、上盖板的上下两面和水箱放水扳手，再用吸水毛巾擦拭