订立抵押合同应采用书面形式,包括债权种类和数额、债务履行期限、抵押财产名称和担保范围。抵押是法律行为,必须符合法律形式,即合同。对于涉及金额较大、复杂、长期的民事法律行为,应采用书面形式。因此,订立抵押合同应采用书面形式。
法律分析
设立抵押权需要采用书面形式订立抵押合同。抵押合同通常包括以下条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
设立抵押权是抵押人与抵押权人之间的法律行为。该行为要求当事人双方意思表示一致,并通过一定的法律形式表现出来,这种法律形式就是合同。
合同分口头和书面形式。口头合同通常适用于数额不大或者即时结清的民事法律行为。对于比较重大、容易发生纠纷或者需要经过一段时间才能终结的民事法律行为,则应当采用比较严格的书面形式。
由于抵押涉及的财产数额较大,法律关系比较复杂,而且需要在一段时间内为债权担保,因此应当采取书面形式订立抵押合同。
法律依据
《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条
款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。 该内容由 谷艳艳律师 和 家和律云 共创回答
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