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代理签署的居间合同是否有效?

时间:2023-07-15 来源:乌哈旅游

代签的居间合同有效的条件是代签人持有被代理人授权委托书、被代理人认可追认或合同内容合法。根据《中华人民共和国民法典》第五百零三条规定,无权代理人已开始履行合同义务或接受相对人履行的,视为追认合同。第五百零四条规定,法人或非法人组织的代表超越权限订立的合同,在相对人知情或应知情的情况下有效。

法律分析

对于代签的居间合同,如果代签人持有被代理人书面的授权委托书,合同有效;如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书,但是经被代理人的认可追认的,合同有效;内容没有违反法律规定的,合同有效。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百零三条规定,无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。

第五百零四条规定,法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

拓展延伸

代理签署的居间合同是否具备法律效力?

根据法律规定,代理签署的居间合同在一定条件下是具备法律效力的。首先,代理人必须获得合法的代理权,并且在代理行为中遵守法律规定的限制和要求。其次,居间合同的内容必须符合法律法规的规定,不能违反公序良俗和法律禁止性规定。最后,合同的签署必须符合合同法的要求,包括合同的形式、意思表示的真实性和合法性等。如果代理签署的居间合同满足上述条件,且没有被法律规定无效的情况下,该合同具备法律效力,受到法律保护。然而,具体情况需要根据相关法律法规和具体案件的事实进行判断和评估。因此,建议在具体问题中咨询专业律师以获取准确的法律意见。

结语

根据法律规定,代理签署的居间合同在一定条件下具备法律效力。代理人需取得合法代理权,并遵守法律规定的限制和要求。合同内容须符合法律法规,不得违反公序良俗和法律禁止性规定。若满足上述条件且无法律规定无效情况,该合同具备法律效力,受法律保护。具体情况需根据相关法律法规和案件事实判断。建议咨询专业律师获取准确法律意见。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零三条

无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。

《中华人民共和国民法典》第五百零四条

法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

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