民间借贷合同以买卖合同作为担保，借款人无力还款时，出借人可请求法院按民间借贷法律关系审理。法院应准许当事人根据审理情况变更诉讼请求。生效判决后，借款人不履行债务，出借人可申请拍卖标的物偿还债务。拍卖所得与应还借款之差，借款人或出借人可主张返还或补偿。
法律分析
当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民法院应当准许。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或者补偿。
拓展延伸
审理民间借贷案件的程序和要点
审理民间借贷案件的程序和要点涉及多个方面。首先，法院会对案件进行受理和立案，确保满足起诉条件。接下来，法院会进行调解，鼓励借贷双方通过和解方式解决争议。如果调解不成功，法院将进行庭前准备工作，包括收集证据、进行调查等。在庭审阶段，双方当事人可以提供证据并进行辩论。法院将根据法律和事实做出判决或裁定。在审理过程中，法院会注重保护当事人的合法权益，确保公正、公平的审理。此外，法院还会根据具体情况确定诉讼费用的承担方式。以上是审理民间借贷案件的程序和要点，希望对您有所帮助。
结语
根据民间借贷法律关系，人民法院应按此审理，确保当事人的合法权益。若判决生效后借款人未履行债务，出借人可申请拍卖标的物以偿还债务。对于拍卖所得与债务之间的差额，当事人有权主张返还或补偿。审理民间借贷案件涉及多个程序和要点，法院将保护当事人权益，确保公正、公平的审理。希望以上信息对您有所帮助。
法律依据
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条
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