卖房子不是必须迁出户口，出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定：
1、城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。
2、对城市居民买卖房屋，凡买方已取得房屋所有权，符合户口准入条件的，可以迁入户口。
按规定可见，原则上作为出售方有义务迁出户口，迁出后可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。
但规定并非法律，无法强制出售方迁出，还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识，并在合同条款里加以注明。
一、迁户口流程：
办理迁户口程序如下：
当公民持有关证明到公安派出所申报迁出登记时，户籍民警一般需按以下迁户口程序办理：
1、审核公民申报迁出登记的有关材料和手续，问明迁往地址、迁出原因和迁出人数。对《准予迁入证明》和其他凭证材料齐全、有效，手续完备，符合迁出登记规定的，当场办理，申请请需要填写迁户口申请书；对于凭证材料不全或手续不完备的，开具《办理户口补充材料书》，写清申请人应当补充的凭证材料或手续，保证凭证材料或手续补齐后，第二次办妥。
对不符合迁出登记的，不予办理，并向申请人解释清楚。
2、迁户口程序中规定有：在迁出者《常表》和“人口信息管理系统”中的“何时何因迁往何地”栏中注明迁往地的详细地址和时间。对全户迁移的要收缴《居民户口簿》，并予以销毁。
3、签发《户口迁移证》，交申报人核对。
4、填写《迁出登记表》。
5、收存户口《准予迁入证明》及其他有关凭证材料，存档备查。
6、将注销后的《常表》按规定另册保存备查。
公民领取《户口迁移证》后，因故不迁或迁出后未落户又返回原居住地的，迁出地公安派出所问明情况后，对理由正当的，凭原《户口迁移证》恢复常住户口，收回《迁移证》附载原存根上，并在备注栏内注明作废的原因，注销迁出登记。
公民因故延期而使迁移证超过有效期的，迁出地公安派出所文明情况后，可补发新的迁移证，原证收回并附在原存根上作废。
公民丢失迁移证的，迁出地派出所问明情况，要求公民写出书面申请、挂失后，可在证件有效期内补发新的迁移证，并在补发的迁移证的备注栏内注明补发的原因，然后，将公民的书面申请收回存档备查。
二、公租房申请资料
1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）；
2、申请人＋共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）；
3、申请人＋共同申请人的户口簿原件及复印件；
4、婚姻证明：
（1）单身／离异／丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；
（2）离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明（法院判决）；
（3）已婚人士的结婚证原件及复印件；
5、收入证明（所有成员均须出具，证明要求原件）：
（1）有工作单位人员，工作收入证明（申请社区发放）＋近12个月工资存折明细／银行对账单（要求：加盖单位公章及财务章）；
（2）灵活就业人员，单位证明（注明：单位地址、电话、联系人）；
（3）无业人员，本人书面说明，门栋组长＋居民代表证明＋居住地社区＋街道核实后盖章；
（4）在校学生，出具学生证＋在校证明（注明：入学时间，全日制／自修，大专／本科，学制年限）；
（5）就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证；
6、房产证明：
（1）户籍地房产证明；
（2）租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明（居住地社区警务室办理）；
（3）借住亲友房的家庭或个人的：a、借住房屋的房产证明（原件及复印件）；b、房主户口以及本人页（原件及复印件）；c、居住地居委会开具借住证明（注明亲友关系及时间）
7、有以下情况者，需出具以下证明：
（1）如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明；
（2）本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页＋本人页，原件及复印件。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容