你好,拆迁房是一方婚前财产的转化,一般情况下,还是属于一方的个人财产, 除非有加名行为等。但对于婚前财产婚后增值部分是要分情况讨论。对于一方婚前财产在婚后取得的收益,根据我国《民法典》及相关司法解释的规定,除孳息和自然增值外,其余部分也会被认定为夫妻共同财产。实践中的判断标准是看收益是否与夫妻双方的人为协作劳动、努力或管理具有关联性,区分为“自然增值”还是“主动增值”。
第一,夫妻一方婚前用个人资金出资购买股票,在婚内对股票/基金没有进行任何经营管理的操作,股票/基金仅因市场行情发生增值/贬值,则除当事人另有约定外,一般认定为“自然增值”,属于一方的个人财产。
第二,夫妻一方婚前用个人资金出资购买股票,婚后进行了买卖交易而产生了增值,则该收益属于“主动增值”,该增值部分会被视为双方共同努力所得,原则上将被认定为夫妻共同财产。
第三,夫妻一方婚前用个人资金出资购买股票,对其中一部分股票没有进行经营管理,一部分进行了买卖交易,前者仅因市场变化产生增值,后者因买卖交易产生了增值,如果出资购买股票一方不能举证证明两者的增值比例,司法实践中一般将有关增值部分推定为夫妻共同财产。 【相关法条】《民法典》第1062条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《民法典》第1063条:下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典婚姻家庭编解释(一)》第31条:民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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