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:养殖场拆迁,请问有营业执照与无营业执照的补偿有什么样的区别

时间:2021-06-26 来源:乌哈旅游

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了对被征收房屋所有权人的公平补偿,补偿金额不得低于市场价格。补偿包括房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。对于农村土地征收,市、县级政府应制定补助和奖励办法。而征地补偿费分为土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费,其中土地补偿费由村集体统一分配,具体分配方式需经村民代表大会决定,可能是平均分配或额外给予被征地人作为补偿。

法律分析

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。

(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

结语

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收房屋的所有权人应当获得公平补偿,补偿金额不得低于市场价格。根据立法精神,补偿应以被征收人居住条件和生活质量不降低为标准。征收决定的补偿包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿,以及停产停业损失的补偿。对于农村土地征收,市县政府应制定补助和奖励办法,给予被征收人补助和奖励。根据《土地管理法》第47条,征地补偿包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。其中,安置补助费和青苗费直接支付给被征地人,土地补偿费归村集体所有,但具体分配方式需经村民代表大会决定。可能是平均分配给所有村民或给予被征地人额外补偿,而未被征地的村民则较少或不分得土地补偿费。

法律依据

中华人民共和国中小企业促进法(2017修订):第九章 监督检查 第五十八条 国务院负责中小企业促进工作综合管理的部门应当委托第三方机构定期开展中小企业发展环境评估,并向社会公布。

地方各级人民政府可以根据实际情况委托第三方机构开展中小企业发展环境评估。

中华人民共和国乡镇企业法: 第九条 乡镇企业在城市设立的分支机构,或者农村集体经济组织在城市开办的并承担支援农业义务的企业,按照乡镇企业对待。

中华人民共和国中小企业促进法(2017修订):第八章 权益保护 第五十四条 任何单位不得违反法律、法规向中小企业收取费用,不得实施没有法律、法规依据的罚款,不得向中小企业摊派财物。中小企业对违反上述规定的行为有权拒绝和举报、控告。

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