孩子多大都可以继承房产过户。
房产过户给孩子并没有年龄限制。孩子只要有户籍，有身份证号码就可以办理住房过户。子女未成年前房产由监护人代位管理。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应提供为未成年人利益的书面保证。
房产过户注意事项：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明原件及复印件，单位法定代表人办证委托书，受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人，需出具共有权人同意出售证明和共有权证书等。
办理房产过户手续的程序如何
1、到不动产登记机构提出书面申请；
2、提交身份证明、合同等过户材料；
3、受理后审核材料；
4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。
一、房产证过户要什么手续
一、办理房屋过户手续，需要提交的资料：
（一）房屋所有权证书；
（二）买卖合同；
（三）双方当事人身份证原件及复印件；
（四）房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
（五）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；
（六）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
（七）当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证；
（八）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
（九）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
（十）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
二、房屋过户流程：
（一）收件窗口领表；
（二）收件窗口交件；
（三）契税、收费窗口交税费；
（四）发证窗口验件、领证。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第十六条 涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。
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