合同解除的情形包括:不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后未履行、迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的,以及法律规定的其他情形。对于不定期合同,以持续履行的债务为内容,当事人可以随时解除,但需提前合理期限通知对方。
法律分析
能。当事人协商一致的,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
拓展延伸
解除工程承包合同的条件与后果
解除工程承包合同的条件与后果是一个涉及法律和合同履行的重要问题。根据相关法律规定和合同条款,工程承包合同可能会在以下情况下被解除:1)一方违反合同条款,无法履行合同义务;2)合同双方协商一致解除;3)不可抗力事件导致无法继续履行合同。解除合同可能会产生一系列后果,如违约责任、损失赔偿等。因此,解除合同前应仔细评估情况,确保符合解除条件,并与对方协商解决方式。解除合同应遵循法律程序,以避免进一步纠纷。建议在解除合同前咨询专业律师,以确保合法权益的保护。
结语
根据相关法律规定和合同条款,当事人可以在一致协商的情况下解除合同,也可以根据约定的事由解除合同。解除合同的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行债务等。持续履行的不定期合同可以随时解除,但需提前通知对方。解除工程承包合同应仔细评估情况,确保符合解除条件,并与对方协商解决方式。解除合同需遵循法律程序,咨询专业律师可保障合法权益。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。
合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
中华人民共和国招标投标法(2017修正):第五章 法律责任 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的,不适用前两款规定。
因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容