法律分析：在签订合同之前，双方应明确约定合同履行方式、期限、违约责任等事项。在合同履行过程中，双方有义务及时履行合同并及时告知对方。若一方违约或存在解除合同的情况，应及时采取法律手段维护自身权益。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》 第三条 合同是法律上的协议，当事人应当遵循自愿、平等、诚信、公平原则订立合同。
2.《中华人民共和国合同法》 第十一条 当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则，遵守公序良俗。
3.《中华人民共和国合同法》 第二十八条 承诺人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债权人可以请求履行，也可以请求相应的损害赔偿。
4.《中华人民共和国合同法》 第九十三条 恶意拖欠租金或者其他费用，严重影响出租人的收益，影响出租人改变用途或进行必要的维修的，出租人可以解除合同。
5.《中华人民共和国合同法》 第一百一十七条 一方当事人出现违约行为，给对方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任。
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