南京化学工业园雄州经济适用房（拆迁安置房）二期 （01＃—06＃、11＃楼及地下室车库北区）工程
二次结构施工方案
编制人: 审核人: 审批人：
施工单位：河北建设集团有限公司
二0一五年七月二日
目录
一、工程概况 ................................................................................................................................... 2 二、编制依据 ................................................................................................................................... 2 三、二次结构设计要求 ................................................................................................................... 3 四、施工准备 ................................................................................................................................... 4 五、施工工艺 ................................................................................................................................... 5 六、质量标准与细部构造 ............................................................................................................... 7 七、成品保护 ................................................................................................................................... 9 八、质量通病防治 ......................................................................................................................... 10
1、填充墙与混凝土柱、梁、墙连接不良 ........................................................................... 10 2、墙体整体性差 ................................................................................................................... 10 九、雨期施工措施 ......................................................................................................................... 11
南京化学工业园雄州经济适用房二期一标段
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一、工程概况
工程名称：南京化学工业园雄州经济适用房（拆迁安置房）二期(1—6＃楼、11＃楼及地下车库北区）基坑置换、桩基、土建及水电安装工程 建设地点:六合区雄州街道 建设单位：南京广德置业有限公司
设计单位：南京市市政设计研究院有限责任公司 勘察单位:南京建力测绘勘察院
监理单位：江苏宏嘉工程项目管理有限公司 施工单位：河北建设集团有限公司
本工程设计有7栋建筑及整体地下车库北侧，其中2#、3＃、5＃、6#楼均为18层高层住宅，1＃、4＃楼为带商业裙房的18层高层住宅,11＃楼为4层商业建筑。
二、编制依据
1、设计院提供的施工图 2、施工组织设计
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 4、《砌体工程施工质量验收规》GB50203—2011 5、《砌体填充墙结构构造》12G614—1
6、《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》05J102-1 7、《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013 8、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2013
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三、二次结构设计要求
1、±0。000m以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采用MU15混凝土普通砖、M10水泥砂浆砌筑。±0。000m以上内墙采用A3.5蒸压加气混凝土砌块（容重≤7。0KN/m³),M5.0混合砂浆砌筑；外墙、电梯井、卫生间及女儿墙采用MU7。5页岩模数多孔砖（12.0KN/m³)，除顶层外墙及女儿墙采用M7.5混合砂浆砌筑外，其余均采用不小于M5.0混合砂浆砌筑。加气砼砌块的出库停放期不应小于28d，不宜小于45d；砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。 2、沿电梯井道每层层高及半层高处或安装电梯需要设预埋件处均设间距≤2m的圈梁，梁宽同墙厚，梁高300mm，纵筋上下各2 C 12,箍筋∅6＠200;电梯井四
角设GZ（有框架柱的除外)，预埋件需在安装厂家的指导下预埋，不得事后开凿。
3、卫生间、开水间等墙底部及出屋面外墙、女儿墙底部应做现浇钢筋混凝土翻边（见图纸）。
4、填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设2A 6拉筋，拉筋锚入框架柱不小于Lα，伸入隔墙内长度宜沿墙全长贯通。
5、与圈梁、过梁、窗台板等连接的框架柱，应于圈梁、过梁、窗台板等纵向钢筋出预留插筋，锚入框架柱内不小于Lα，伸出柱外的不小于700mm,后
与圈梁、过梁、窗台板等钢筋搭接。
6、填充墙墙长大于5m时，墙顶与梁应拉结(见图纸），或设置构造柱使墙长不超过5m（轻质砌块隔墙构造柱间距不大于3m)。墙长超过8m或层高2倍时，宜设置构造柱；填充墙洞口宽度大于2m时,两边应设置构造柱。单边墙端部及砖砌电梯井四角应设置构造柱,构造柱大样详见图纸十七.构造柱与隔墙间拉结筋2A 6＠
500贯穿隔墙全长。纵横相交隔墙在相交处应设置2A 6@500拉结筋，贯穿隔墙全长。墙高超过4m时(轻质砌块隔墙任何墙高）墙体半高或门顶窗底处宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，见图十五。楼
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梯间非承重隔墙两端必须与框架柱或构造柱连接，沿高每隔500mm设2A 6拉结筋贯通隔墙全长，锚入柱内35d.
7、当系梁被门洞切断时,应在洞顶设置一道不小于被切断的系梁断面和配筋的钢筋混凝土附加系梁，其配筋尚应满足过梁要求,其搭接长度应不小于1000mm；当两系梁高差不大于500mm时，系梁也可沿洞口垂直拐弯与过梁连成框架。见图十六。 8、门框要求：
轻质墙体门洞边除施工图中注明外，应设置钢筋混凝土边框；当采用混凝土门框时，其混凝土强度等级为C25。 9、门窗过梁:
凡门窗洞口顶部无梁时，均设钢筋混凝土过梁，当洞口上方有承重梁通过且该梁梁底标高与门窗洞顶距离过近、放不下过梁时,可直接在梁下刮挂板。
10、对于外露的现浇钢筋混凝土女儿墙、挂板、栏板、檐口等构件,当其水平直线长度超过12m时应设置诱导缝。诱导缝间距≤12m。
11、在两种不同材料的交接处，应采用宽度≥300mm、1mm厚钢板网（网眼尺寸不小于10mm×10mm)抹灰或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm
12、楼梯间及人流通道的填充墙，采用镀锌钢丝网砂浆面层加强，做法参见《砖混结构加固与修复构造图集》（03SG611）第C-2~C—8页。
四、施工准备
1技术准备
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(1)填充砌体施工前,应认真熟悉图纸，复核门窗洞口位置尺寸,明确预埋、预留位置，算出窗台及过梁顶部标高，熟悉相关构造及材料要求。
（2）根据设计图纸及规范要求，确定填充墙体构造柱及圈梁、过梁标高尺寸.
（3）使用经过校验合格的检测工具。 2材料要求
（1）墙体拉结筋、预埋于构造柱内的拉结钢筋要事先下料，放置于作业面随砌随用。框架拉结钢筋采用后置式与结构锚固，要进行拉拔强度试验。
(2）门窗洞口木砖采用预制混凝土砖。
（3)门、窗及洞口采用预制钢筋混凝土过梁，局部现浇。 3主要机具
砂浆搅拌机、磅秤、手推车、翻斗车、吊斗、砖笼、胶皮管、筛子、铁锹、半截灰斗、托线板、线坠、水平尺、小白线、瓦刀、砂浆试模、百格网、钢尺、皮数杆、砂浆稠度仪等。
4作业条件
（1）施工现场设固定照明灯、活动灯架满足施工需要。
(2)基础、主体结构等相关部分施工完毕，已经有关部门验收合格. （3）弹出楼层轴线,经复核,办理相关手续.
(4)根据室内+1。000米标高控制线及窗台、窗顶标高,预排出砖砌体的皮数线,皮数线可画在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁的尺寸、标高，皮数线经技术质检部门复核,办理相关手续。
（5)根据最下面第一批砖的标高,拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，先用C15以上细石混凝土找平。严禁用砂浆或砂浆包碎石找平，更不允许采用两侧砌砖，中间填芯找平.
（6)构造柱采用植筋，钢筋绑扎，隐检验收完毕。 (7)在施工现场根据砌体方量准备好取样砂浆试模。
五、施工工艺
1工艺流程
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墙体拉结筋、构造柱植筋→施工放线→钢筋绑扎→放线立皮数杆、拌制砂浆→排砖→砌筑填充墙→验收
2操作工艺
（1）填充墙施工前，必须把墙、柱上填充墙体拉结筋每500mm高植一道，每道设2根Φ6钢筋，每边伸入墙内不应小于Lα,伸入隔墙内长度沿墙全长贯通。
(2）施工放线:根据楼层中的控制轴线,事先测放出墙体的轴线和门窗洞口的位置线,将窗台和窗顶的位置标高线标志在框架柱上。待施工放线完成后，上报技术部门验收合格后，方可进行墙体砌筑.
(3)基层处理:在砌筑墙体前应对墙基层进行清理，将楼层上的浮浆、灰尘清扫冲洗干净，并浇水使基层湿润.
（4）构造柱钢筋绑扎：构造柱钢筋采用植筋，箍筋加密范围为不小于450mm或1/6层高，柱子中心线应垂直。
（5）立皮数杆、排砖:在皮数杆上或框架柱、墙上排出砖块的皮数及灰缝厚度，并标出窗台、洞口等标高；根据要砌筑的墙体长度、高度试排砖，摆出门、窗及孔洞的位置。
（6）砌筑填充墙
1）砌筑方法采用一顶一顺.
2）挂线:砌筑砖墙厚度超过一砖厚时,应双面挂线。超过10米的长墙，中间应设支线点，小线要拉紧，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺;砌一砖厚度混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整,为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。
3）砌砖：应采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平，应跟线,“上跟线、下跟棱、左右想邻要对平\". 4）水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm.蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度统一为15mm。
5)在操作过程中，要认真进行自检，如出现偏差,应随时纠正，严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅拌随时用。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。
6）预埋混凝土砖:洞口高在1。2m以内，每边放2块;高1.2m~2m,每边放
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3块;高2m～3m，每边放4块；预埋砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖,中间均匀分布.钢门窗安装的预留孔、硬架支撑、暖卫管道，均应按设计要求预留,不得事后剔凿。
7）墙体拉结筋：墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应漏放、错放。
8）安装过梁，其标高、位置及型号必须准确,坐灰饱满.如坐灰厚度超过20mm时，要用细石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支撑点的长度应一致.
9）构造柱做法：砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎.每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不应超过300mm。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置。构造柱与圈梁一起浇筑.砌体填充墙高度超过4米,设圈梁。
10）砖墙工作段的分段位置，宜设在变形缝、构造柱或门窗洞口处。 11）设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意,不得打凿墙体和墙体上打凿水平沟槽。长度超过300mm的洞口上部，应设置过梁.
六、质量标准与细部构造
一、质量标准
砌筑时,混凝土小型砌块砖应孔向下，背朝上并适量洒水。砌块砌筑时，应向砌筑面适量洒水。
1砌体的主控项目:
1）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。 2)砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80％。
3）砌体的位置及垂直度允许偏差应符合表13—26的规定。
普通砖砌体的位置及垂直度允许偏差 表13-26
项次 1 2 垂项目 允许偏差（mm） 检验方法 轴线位置偏移 每层 10 5 用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查 用2m托线板检查 南京化学工业园雄州经济适用房二期一标段
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直全≤10m ＞10m 10 20 用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查 度 高 2砌体一般项目：
1）砖砌体组砌方法应正确,上、下错缝，内外搭砌。
2）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。页岩砖灰缝厚度宜为8～12mm,砌块水平灰缝厚度及竖向灰缝厚度宜为15mm和20mm。
3）砌体的一般尺寸允许偏差应符合表13-27的规定.
普通砖砌体一般尺寸允许偏差 表13-27
项次 1 项目 允许偏差(mm） ±15 检验方法 抽检数量 基础顶面和楼面标高 用水平仪和尺检查 不应少于5处 有代表性自然间10％，但不应少于3间，每间不应少于2处 检验批洞口的10%，且不应少于5处 2 表面平整度 8 用2m靠尺和楔形塞尺检查 3 门窗洞口高、宽（后塞口） ±5 用尺检查 4 外墙上下窗口偏移 20 以底层窗口为准,用检验批的10%，且不应经纬仪或吊线检查 少于5处 有代表性自然间10％，5 水平灰缝平直度 10 拉10m线和尺检查 但不应少于3间，每间不应少于2处 二、细部构造
（一）、板带处理 1、细部做法:
①、板带内双层钢筋马凳及垫块设置正确； ②、板带钢筋向构造柱内或纵向圈梁内按要求锚固; ③、板带模板固定牢固与墙体无缝隙；
④、构造柱与板带混凝土同时浇筑，并振捣密实；
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⑤、严格按照拆模时间拆模，及夏季不少于12h,冬季不少于24h; 2、细部做法标准:板带与构造柱同时浇筑，拆模时间不少于12h
3、解决的问题： 预防板带浇注时与构造柱断开导致板带与构造柱不整体 4、细部做法图片： （二）、墙体与框架梁处理 1、细部做法：
①、墙体砌至梁底部时，应留空隙，至少7天后再进行镶嵌；
②、空隙使用砌块砌筑时,45°角斜砌，或使用塌落度较小的混凝土填嵌密实，高度宜为50mm；，严禁一次到顶；
2、细部做法标准：7天后二次镶嵌；45°角斜砌;
3、解决的问题：预防墙体与框架梁存在连接部位开裂情况发生; 4、细部做法图片：
（三）、填充墙与混凝土处理 1、细部做法:
①、填充墙内外两侧，敷设宽度不小于200mm钢丝网片 ②、网片绷紧后分别固定在混凝土与砌体上粉刷层内; ③、网片铺设在粉刷层外侧1/3处;
2、细部做法标准：不小于200mm钢筋网片，网片铺设于粉刷层外侧1/3处； 3、解决的问题:预防墙体与框架柱连接部位开裂情况发生 4、 细部做法图片：
(四)、框架和框剪结构构造柱处理
1、细部做法：构造柱两面胶带粘贴连续完整，马牙槎先退后进留置正确，构造柱上口留置楔口;
2、细部做法标准:胶带粘贴连续完整，两面粘贴美观，构造柱上口楔口留置正确;
3、解决的问题：防止构造柱砼浇筑时漏浆影响墙体整体美观，构造柱上口砼不密实；
4、细部做法图片:
七、成品保护
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1砌筑好的砖墙，不得碰撞撬动，否则应重铺砂浆砌筑。 2洞口、管道、沟槽等应事先预留预埋,防止砌后剔凿。 3运料、卸料、翻架子等，防止碰撞墙面及门窗洞口。
4墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件、给水、排水、采暖、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。
5墙体砌筑后，砂浆达到一定强度后才能才能支设构造柱、圈梁模板。 6浇筑构造柱及圈梁混凝土时，不得碰撞撬动墙体，防止砖体松动。 7雨期施工收工时,应覆盖现场材料，以防止雨水冲刷。
八、质量通病防治
1、填充墙与混凝土柱、梁、墙连接不良
1）现象:填充墙与柱、梁、墙连接处出现裂缝，严重的受冲撞时倒塌。 2）原因分析：混凝土柱、墙、梁未按规定预埋拉接筋，或偏位、规格不符。砌填充墙时未将拉接筋调直或未放在灰缝中，影响钢筋的拉接能力。钢筋混凝土梁、板与填充墙之间未楔紧，或没有用砂浆嵌填嵌密实.
3）预防措施
加气砌块填充墙与柱和承重墙交接处应沿墙高每隔0.50m设置2φ6拉接筋，伸入填充墙内不得小于500mm（宜伸入隔墙内长度为沿墙全长贯通）。植筋时深入结构层不小于Lα。填充墙砌至拉接筋部位时,将拉接筋调直，平铺在墙身上，然后铺灰砌墙；严禁把拉接筋折断或未进入墙体灰缝中。填充墙砌完后，砌体还将有一定的变形，因此要求填充墙砌到梁、板底留一定的空隙，14天后再用侧砖、立砖斜砌挤紧，其倾斜度为60°左右砌筑砂浆要饱满。另外，在填充墙与柱、梁、板结合处须用砂浆嵌缝，这样使填充墙与梁、板、柱结合紧密，不易开裂。
4）治理方法：柱、承重墙内拉结筋错位时，可重新进行植筋。柱、梁、板或承重墙与填充墙之间出现裂缝,可凿除原有嵌缝砂浆,重新嵌缝。
2、墙体整体性差
1）现象:墙体沿灰缝产生裂缝或在外力作用下造成墙体损坏，影响墙体的整体性。
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2）原因分析：砌块含水率过大，砌上墙后，砌块逐渐干燥而收缩,因此体积不稳定,容易在灰缝中产生裂缝。砌块施工未预先绘制砌块排列图，使砌块排列混乱，造成砌块搭接长度不符合要求,灰缝过厚等现象，引起沿灰缝产生裂缝。因加气砌块的强度低,承受剧烈碰撞能力差，往往墙底部容易损坏，影响墙体的整体性。在抗震设防区,未按抗震要求对墙体采取加强措施,遇地震，墙体整体性差，出现裂缝,甚至倒塌。加气砌块块体大，竖缝砂浆不易饱满，影响砌体的整体性。另外,因块体大，灰缝少,受剪能力差，在外界因素影响下（如温差、干缩等)，容易沿灰缝产生裂缝.随意凿墙破坏墙体整体性。过梁支承处使用加气砼砌块砌筑，造成砌块压碎。
3）预防措施：①砌块砌筑前应绘制砌块排列图，并设计皮数杆，砌筑时应上下错缝搭接，加气砌块搭接长度不宜小于砌块长度的1/3,并应不小于150mm；如不能满足时，应在水平灰缝中设置2φ6钢筋或φ4钢筋网片加强，加强筋长度不应小于700mm。②砌体砌筑前,块材应提前2d浇水湿润，使块料与砌筑砂浆有较好的粘结;并根据不同材料性能控制含水率，轻质小砌块含水率控制在5%一8％，加气混凝土砌块含水率小于 15％，粉煤灰加气块含水率小于 20％。因砌块在龄期达到28d之前，自身的收缩较大，为控制砌体收缩裂缝，要求砌块砌筑时龄期应超过28d。③加气砌块砌筑时，不应将不同干密度和强度的加气砌块混砌。④灰缝应横平竖直，不得有亮眼。加气砌块高度较大,竖缝砂浆不易饱满，影响砌体的整体性，因此，竖缝宜支临时夹板灌缝。水平灰缝和垂直灰缝的厚度和宽度应均匀,加气砌块灰缝厚度和宽度为15—20rnm.⑤砌块墙底部应砌筑水泥砖,其高度不小于200mm。⑥在抗震设防地区应采取相应的加强措施,砌筑砂浆的强度等级不应低于M5。当填充墙长度大于5m时,在填充墙长度方向按不大于4米增设构造柱。当墙高度超过4m时,宜在墙高的中部设置与柱连接的通长钢筋混凝土水平圈梁。
4）治理方法:粉刷前,发现灰缝中有细裂缝时，可将灰缝砂浆表面清理干净后，重新用水泥砂浆嵌缝。裂缝严重的要拆除重砌.压碎和损坏的墙体，应拆除重砌。
九、雨期施工措施
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1、雨期施工时，加气混凝土砌块应有防雨措施,砌块严禁被雨淋。 2、雨天施工时，加气混凝土砌块砌体顶面应防止被雨水直接冲刷,雨后应检查墙体灰缝砂浆和墙面垂直度等，整修合格后方可继续施工。
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