广州盈凯广场超高层建筑施工技术重点难点分析及对策

广州盈凯广场超高层建筑施工技术重点难点分析及对策

摘要：广州盈凯广场是一栋按国际主流标准建造的超甲级写字楼，属于超高层建筑，具有施工技术难度大、技术要求高等特点。本文结合笔者的施工管理经验，全面叙述了广州盈凯广场超高层建筑施工技术中可能遇到的重点、难点问题，并提出了相应的对策，具有参考价值。

关键词：超高层建筑 施工技术 对策

Abstract: guangzhou surplus kay square is a house built according to the international standard of mainstream super grade a office, belongs to the tall building, with construction technical difficulties, technical requirements higher characteristic. Based on the author’s experience in project management, the comprehensive describes the guangzhou surplus kay square tall building construction technology may be met in key points and difficulties, and puts forward some corresponding countermeasures, has reference value.

Keywords: tall building construction technical countermeasures

1项目概况

1.1建筑概况

广州盈凯广场项目位于珠江新城J1-1地块，面向珠江新城中心绿核，西临华夏路，南临在建的变电站，东临西塔、北临花城大道，周边环境复杂。是一栋按国际主流标准建造的超甲级写字楼，总建筑面积177756m2，其中地上145125m2，地下32631m2；建筑高度为288m，地上66层，地下5层。

1.2结构概况

工程的结构概况划分为基础、地下室、地上主体结构三个部分。

1.2.1基础部分

工程塔楼采用人工挖孔桩基础，桩端持力层为微风化岩层。塔楼部分以外的地下室底板下设置抗浮锚杆，共873根，直径150mm。人工挖孔桩共54根，分为4个桩号类型，桩端承载力分别为10450kN、13000kN 、18000kN和75000 kN；护壁采用C25混凝土，桩身采用C35混凝土，长6~13m。

1.2.2地下室部分

地下室底板厚700，地下室板厚150、200等，墙体厚度：外墙300、400，内墙250、300，梁的主要截面尺寸为600×700、1000×900、400×700、600×650，柱主要截面尺寸为500×700、500×600、750×750；混凝土强度等级：除钢管柱采用C70外，其余均采用C40混凝土。

1.2.3地上主体结构部分

将主体结构从高度方向上分为4部分，每部分的截面尺寸、厚度和强度混凝土等级都不一样，板厚为110，避难层局部板厚为130。

1.3地质情况

根据广州盈凯广场岩土工程勘察报告，场地地下水较贫乏，主要赋存在强风化岩、中风化岩裂隙中。地下水的不良作用有：①地下水位较浅，基坑开挖时易造成基坑浸水，使现场施工条件变差，引起边坡失稳现象，影响施工安全；②地下水对地下室底板具浮托作用，对地下结构具有侧压作用。

2施工难点分析及对策

1）人工挖孔桩的石方爆破施工：工程地处广州市区中心，石方的爆破施工不仅可能导致人工挖孔桩的塌孔，且对周边的建筑、行人等产生影响，故石方爆破方法和控制尤为重要。

对策：根据施工部位及周围环境情况，在不同的爆破区域选择合理的控制措施（静态爆破分隔、微差控制爆破、有效防护等）和合理的爆破开挖顺序，对人工挖孔桩做合理可行的专项施工组织设计。

2）逆作法土方施工：基坑面积大，超深开挖， 9.01万m3采用逆作法施工，土方开挖难度大，施工周期长，尤其到了强中风化岩层，需要进行爆破，施工难度加大。

对策：首层板支撑形成后，基坑剩余的反压土层用大型挖土机进行挖出，小型反铲开挖柱帽和梁部位的土方，大型挖土机用反铲转运集中到取土口下方、长臂挖掘机挖到地面，装车外运。在上层的楼板已经形成的条件下，作业空间低矮狭窄，采用小型挖土机在楼面下挖土，小型推土机接力，抓斗龙门吊在地面取土的方法进行开挖。挖土由塔楼核心筒支护桩向取土口退行，用多台小型挖土机接力作业，将土转运集中到取土口下方后，用停在地面取土口旁的抓斗龙门吊挖运到地面，装车外运。

3）超高空焊接质量：钢结构外筒构件连接主要采用全位置等强对接焊，焊接要求高，焊接工作量大，焊接操作条件差。

对策：选择合理的焊接手段、工艺参数和焊接工程的组织，合理的焊接顺序对结构变形起到很好地控制，要求编制钢结构安装施工组织方案并严格执行。

4）施工阶段的结构验算、控制和监测：工程内外筒因材质不同存在变形不协调问题；特殊结构形体引起的扭转问题；在结构自重荷载、温度荷载、风荷载作用下的结构变形和安全问题；在施工荷载作用下结构整体或局部可靠度问题，施工过程中须进行结构验算和分析，用以指导施工和控制施工。

对策：建立贯穿施工全过程的施工控制系统，以信息化施工为主要控制手段，并根据结构验算和分析结果，对结构温度、结构应力和变形的特征点进行施工监测；施工监测宜与结构的健康监测相结合。

5）构件在安装过程中的稳定问题：因钢立柱相对独立，楼层缺失处钢外筒与混凝土核心筒之间多无永久的可靠连接，在施工荷载、风荷载等作用下如何确保结构稳定是关键问题之一。

对策：制定合理的吊装顺序，采取有效的临时支撑系统。

6）起重设备的选择、布置和吊装单元的划分：因结构构件的体量较大，形式多样，单件重量重，如何合理划分吊装单元，充分利用起重设备的性能，减少高空散装和高空焊接，提高安装效率，是应首先考虑的问题。

对策：将吊装单元进行划分，再依据构件重量、现场条件和工程特点，选择经济可靠、快速并有可操作性的吊装方案，选择合适的吊装机械，确定合理的吊装顺序。

7）钢管混凝土施工：钢管外径由底部1500mm变化到顶部的900mm，在地下室部分、大堂及屋顶部分，结构很高，钢管内混凝土浇筑困难，是施工中需考虑的重点。

对策：将钢管柱进行分节，每安装完成一节钢管柱，浇筑一节混凝土。地下室区域：每根钢管柱将分为2段依次吊装，本区域的钢管混凝土拟采取在楼层上设置浇筑平台，人工进入钢管口振捣的方式进行浇筑；大堂区域：采用钢管脚手架浇筑平台，采用塔吊吊装高抛+人工辅助振捣；屋面区域：采用塔吊吊运，人工振捣的方法，超长部分人工进入钢管口振捣的方式进行浇筑。

8）高支模施工：地下室负一层、首层及转换层等多处层高约为5～7米；层间高，对于模板支架的刚度、稳定性、安全性要求更高，是施工过程控制的重点。

对策：高支模方案经过设计和验算确定，支撑体系为满堂式钢管脚手架，根据梁截面尺寸在底部间距500mm增设立杆，并在立杆设纵横及水平剪刀撑，立杆间距按不同的梁截面进行设置；请有关专家进行论证，确保施工方案合理可行。

9）核心筒模板：内筒为钢筋混凝土剪力墙，外框为钢框架结构，本工程的施工，核心筒是关键，核心筒施工的进度制约外框钢结构的施工，因此，确保核心筒施工进度的关键在于核心筒模板体系的选择。

对策：根据核心筒的结构特点，核心筒4层以下采用爬模钢模板拼装施工，4层以上采用外爬内挂模板体系。

10）施工监测：地下五层，为超深基坑，基坑周边条件复杂，地下室施工周期长；地上建筑高度为288m，垂直度的控制比较困难；工程体量大、多工种、多专业立体交叉作业多、工期紧；场地小、施工工序多、施工人员多，故对基坑的安全监测、建筑物（构筑物）监测、施工现场气象监测、环境监测是工程的重点。

对策：在基础施工阶段对基坑支护、四周建（构）筑物、角撑及地下水位等项目设置观测点进行周期性连续监测，确保施工安全；测量工程师采用激光准直仪进行垂直度控制及纠偏；设专门人员进行气象监测，对于施工测量、定位工作选择日出前或下午日落前后进行；与气象部门取得联系，及时掌握天气变化情况，在大风大雨来临之前提前做好相应的预防工作；对现场施工环境进行空气监测、水质监测，及时进行废弃物的处理，对职工居住场所每天进行消毒，防止流行性疾病的传播。

11）大面积、大体积混凝土施工：地下室底板面积约7600㎡，板厚0.7m、塔楼部分板厚3.9m，底板不设后浇带，属于大面积、大体积混凝土，内部的水化热高，温差过大将会产生较大的温度应力，导致混凝土裂缝，故大面积、大体积混凝土的施工是本工程的重点。

对策：施工前进行混凝土试配，根据试配结果用“大体积混凝土温控计算机仿真技术”模拟现场施工环境，找出温差变化，确定合理的施工方案。混凝土采用斜面分层法进行浇筑，利用计算机智能测温系统，连续采集混凝土内部温度变化数据，用以指导混凝土养护工作。

12）玻璃幕墙施工：从底部到顶，采用极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙，工期紧，施工难度大。

对策：对玻璃幕墙进行深化设计，采用通过评审的设计图纸指导施工，在总承包协调部设置专人负责协调幕墙工程施工。

13）机电安装工程：机电安装量大，综合管线多，交错处理不当会影响工程的质量，调试工程量大，是本工程的一个难点。

对策：对各个专业分别进行深化设计，采用机电管线三维模拟综合平衡技术，发现各种管线相互之间、各种管线与建筑结构之间的矛盾，检查预留、预埋计划是否有遗漏并针对发现的问题采取积极措施进行调整，为解决各工种管线

在空间位置上的相互矛盾、合理安排施工顺序创造条件。机电施工按竖向分区组织，水平方向不划分，各分区完成后可单独进行调试，较少整体调试的工程量。

参考文献

[1] 崔勇刚.超高层建筑施工技术要点分析[J].建设科技,2011(13).

[2] 叶中卿,绍兴世茂天际中心超高层建筑施工技术[J].上海建设科技,2011(5).