最新商铺房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商铺房屋出租给

乙方使用，乙方承租甲方商铺房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况 1. 房屋位于：

_________________________________________________

2. 结构：_____________，建筑面积：_________平方米，房屋户型：_____________ 3. 房屋现状：

________________________________________________________________

二、租赁用途

乙方承租该商铺房屋仅用于商业经营活动，主要经营范围包括：_____________________________。

三、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年/月。 2. 租赁期满，乙方需提前__个月书面通知甲方是否续租。如乙方未按期通知，甲方有权决定是否与乙方续签合同。

四、租金及支付方式

1. 租金金额：人民币（大写）________________元整（￥_________元/月）。

2. 租金支付方式：按月/季/年支付，每次支付租金为__个月/季/年的租金总额。

3. 租金支付时间：自租赁期开始之日起，乙方应在每月/季/年的__日前将租金支付给甲方。

五、房屋交付及验收

1. 甲方应在租赁期开始前__日将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的使用条件。

2. 乙方验收房屋时，应与甲方共同签署房屋交接单，确认房屋及附属设施的状况。

六、房屋修缮及维护

1. 甲方负责房屋的结构性维修。

2. 乙方负责日常维护及因使用不当造成的损坏维修。

七、保证金

1. 乙方应在签订本合同时支付保证金人民币（大写）________________元整（￥_________元）。

2. 租赁期满，如乙方履行完毕合同义务，甲方应在扣除因乙方原因产生的费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

八、合同的变更、解除与终止

1. 本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 遇有不可抗力导致房屋无法使用，双方可协商解除合同。

九、违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

________________________________________________________________________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：____年__月__日

（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。签订正式合同前，建议咨询专业法律人士。）