浅谈影响地铁机电安装及装修的因素

作者：葛宇

来源：《中国房地产业》 2017年第16期

【摘要】伴随着城市化进程的迅速增快，各城市中地面交通拥挤、道路资源有效利用率集聚下滑等矛盾相继凸显出来，为此，解决目前我国城市交通问题上发展地铁交通成为一种最佳的选择。接下来，本文围绕影响地铁机电安装及装修因素进行具体的论述，望对同行业有一定的参考价值。

【关键词】地铁；机电安装；装修；影响因素

1、影响地铁机电安装及装修的质量因素

1.1土建主体的渗漏

1.1.1对地铁机电安装及装修工作而言渗漏因素的存在是不可忽略的一大影响因素。在抗浮水位之下进行地铁地下车站、空间隧道的设置，那么，土建结构当中便会引发渗漏水的现象，当建筑主体结构有渗漏的存在那么必然会给机电安装及装修造成一系列的影响。往往地铁前期规划、勘察、设计、拆迁及管线的改迁都需要很长的一段时间，为此，建筑主体结构的施工工期就会变得非常紧张。而主体结构渗漏现象的存在会造成以下具体影响：第一，在安装地铁公共墙面无机预涂装饰板的过程中，主体结构渗漏会给地面石材的铺设带来极大程度的影响；第二，在安装地铁设备内部轻质离壁墙的过程中，无花乳胶漆质量和施工进度亦会受到极大程度的影响，因主体结构渗漏问题的存在，会致使地铁内部空气非常湿润，在没有任何透风条件的状况下，新砌筑的墙体装饰抹灰层并不容易干燥，在这种情况下，施工企业往往为能够满足工程施工工期的基本准求，经常会在墙体抹灰并没有完全彻底晾干的状况下就开始用乳胶漆涂刷墙面，这就会造成墙体中的水分不能在第一时间成功的排放出来，久而久之，便会有乳胶漆饰面鼓包、脱皮、发霉等一系列问题的发生。

1.1.2渗漏问题的应对措施

位能够促使地铁工程质量和施工进度得到根本性的保障，监理部门要在第一时间做好地铁机电的安装及装修工作的积极应对措施。大体上可从以下几方面入手：第一，将主体结构移交完毕后要第一时间安排施工工作人员开展工程主体结构的渗漏情况，同时针对那些渗漏区域较大、渗漏严重的，一定要督促土建主体施工方及时做好相关补漏工作；第二，在机电安装和装修施工企业共同对施工场地的积水进行排出处理的过程当中，要最大限度上降低积水的储存数量，若设备房能够在墙体砌筑施工竣工前做好防水措施，那么便会避免室内积水问题的发生；第三，不断强化施工场地中的机械通风，对室内空气湿度进行科学合理性的掌控；第四，在装饰墙体及进行抹灰处理的过程当中要有计划性的进行水泥砂浆的装运工作，避免出现水泥砂浆随意堆放的问题存在。

1.2设计图纸

1.2.1在对地铁进行初步设计的时候需要对土建结构施工图进行系统性的检查，并且需要对主体结构的实际完成情况进行全面性勘察，譬如：主体结构是否存在偏差等，针对这些影响地铁机电安装的一系列因素做出全方位的考虑，同时要将其完全呈现在设计图当中。

2.2.2各专业设计间未进行及时有效性沟通，致使综合管线布置的混乱以及天花装修完成区域或实际操作区域较小。地铁工程设计过程中，风管角钢占用孔教比较高的情况下，在安装

天花龙骨工作带来极大的影响，特别是在吊顶空间较小的情况下，必须要对角钢标高进行综合性的分析。此外，弱电房间的防静电地板的高度也是一个经常会被忽略的一个问题。

3.2.3欠缺及时有效性沟通，预留洞口存在误差，致使整体装修成效产生变化，甚至会导致工程返工、拖延施工工期等问题的发生。

4.2.4机电安装设计及装修设计与设备供应厂家、施工材料供货商缺乏沟通，不能把系统控制图、安装节点图、设备基础图完全详细完成，有的还存在施工方把施工图推脱给供货商，让供货商来帮其进行设计，这简直是天方夜谭。

1.3分包单位

在分包企业众多、协调工作量大的情况下，亦会对地铁工程施工进度造成一定的障碍，这给地铁工程质量保证有着极大的影响。然而，分包企业多、施工合同管理难、协调工作量巨大是地铁分包施工中广泛存在的现象。地铁站机电安装及装修工作中涵盖了十多个分包企业，譬如：通信信号承包商、安装装修承包商、屏蔽门承包商、残疾人电梯承包商、等等，这必然会影响着整个地铁工程施工管理工作的顺利开展，并且在工程施工作业当中多企业交叉施工、成本保护、协调工作等大量工作的存在致使地铁施工埋藏着巨大的安全隐患，为此，地铁工程施工中明确各方接口界面是一个非常重要的问题。

2、影响地铁机电安装及装修的进度因素

2.1影响工程进度的关键因素

地铁机电安装及装修工作具有是多专业、多系统的特点，不同专业间存在的接口、交叉作业是非常常见的，为此，往往会有交叉施工、互相干扰等一系列问题的存在。在这种情况下则需做好机电安装及装修工作的协调与密切协作，以免此方面给整个地铁工程进度造成不利的影

响。在此过程当中，地盘管理部门的施工组织经验与全局意识也是不可忽视的一个关键性因素。

2.2控制施工进度的措施

1.2.1机电安装及装修施工前期，需地盘管理部门在开展综合管线的基本前提下，从工程施工现场具体状况着手对各单位的综合管理现状做好系统性优化处理，重点做好管线密集区域的重新管线布置。

2.2.2地盘管理部门在进行吊顶、墙面抹灰处理及铺设地面施工之前，要与相关部门及时沟通，确认下一步施工工序，明确各部门的主要职责。

3.2.3创建系统性的管理规划。可运用“施工单位自控、监理监控、地铁公司调控”的三控管理架构 ,针对整个地铁工程进度开展系统性的经管，其中，要着重做好对供电用房和综合弱电机房的移交工作，这样才能够为各专业施工的顺利进行提供强有力的基础保障。

结语：

地铁机电安装及装修工作当中，主体结构渗漏、工程设计深度与广度、分包区域等对地铁机电安装及装修都会带来不同程度的影响。为此，今后的地铁工程中，在机电安装及装修工作开始前期，要对各专业的主要界面、施工图等做好全面性的分析，同时，工程监理部门要做好施工图的严格性审查，这样才能够创建出安全、优质的地铁工程。

参考文献：

[1]王运峰 .地铁机电安装及装修的管理 [J].城市轨道交通研究，2013(11)：52～ 56.

[2]彭少柯 .浅谈地铁机电安装工程的质量控制 [J].中国新技术新产品，2012(8)：96～ 102.