土地买断合同模板

甲方（出卖方）：（乙方不记名专用） 法定代表人（或经办人）： 地址： 电话：

乙方（购买方）： 法定代表人（或经办人）： 地址： 电话： 鉴于

1、甲方是合法拥有位于（土地位置）的（土地性质）的所有权，现拟将该等土地卖断给乙方；

2、乙方有购买甲方所述土地的意愿，双方经友好协商，就土地的买断事项达成如下协议。 第一条 买卖土地事宜

1、甲方同意将位于（土地位置）的（土地性质）的（土地面积）的土地，全部卖断给乙方，乙方同意收购该土地并支付土地价格。

2、乙方根据土地面积和地段合理确定价格为（价格）元/平方米，本次交易总价款为（总价款）元，土地价格已经确认并由双方共同签署自愿协议。乙方应当按照约定时间及方式支付给甲方。

3、土地权利证书编号为（编号），土地权利证明为（权利证明）。 第二条 交割与过户

1、乙方支付完毕土地价格，甲方应当将土地权利证书及其相关资料主动交付给乙方，届时乙方应当自愿承担相关过户手续所需的费用。

2、甲方在乙方支付完毕土地价格后，应立即办理土地的过户手续。过户的相关步骤和费用由乙方承担。 第三条 税费

本次土地买断过户手续的各项税费，应当由乙方承担。过户过程中产生的税费由乙方自行支付。

第四条 保证与承诺

1、甲方所出售的土地系无任何权利人对该土地行使预购权、限购权、抵押权、留置权等法定义务限制，也不存在其他任何形式的瑕疵问题。甲方保证在签订本合同时，该土地的所有权证书是合法、有效的。

2、乙方在签订本合同时已经对土地的情况做过充分调查，对土地的位置、面积、权属等情况均已知晓，自愿承担因购买土地而产生的风险。

3、甲、乙双方对土地的治安和环境情况均已了解和确认，对土地所在区域的发展规划、用途、现状等均已充分了解，并能接受该等情况。 第五条 违约责任

1、若甲方支付土地价格后未及时交付土地权利证书给乙方，将承担违约责任并赔偿乙方因此受到的损失。

2、若乙方支付土地价格后未按照约定时间履行相关过户手续，将承担违约责任，并由此引发的一切后果由乙方承担。

3、若乙方未按照约定时间或全额支付土地价格，将承担逾期履行责任，并支付逾期履行违约金。 第六条 争议解决

本合同涉及的争议，有关双方应当友好协商解决，如协商不成，应提交相关法院进行解决。 第七条 其他

1、本合同自双方签字盖章后生效；

2、本合同一式两份，每一方各执一份，具有同等法律效力； 3、本合同如有未尽事宜，由双方再行协商解决。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（或经办人）： 法定代表人（或经办人）： 签署日期： 签署日期：